Kaufpreis 848.000 €

Zimmer 5

Größe 161 m²

82398 Polling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die drei exklusiv geplanten Reihenhäuser vereinen moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail konzipiert, bieten sie ein harmonisches Wohnkonzept für Familien, Paare und alle, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen.Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen. Darüber hinaus können Sie bei der Bemusterung aus einer umfangreichen Auswahl hochwertiger Materialien und Ausstattungsvarianten der ausführenden Fachfirmen wählen und so Ihrem Eigenheim eine ganz persönliche Note verleihen.Die Häuser erstrecken sich über vier Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss sowie Kellergeschoss - und bieten ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits der einladende Eingangsbereich überzeugt mit ausreichend Platz für eine Garderobe und vermittelt einen ersten Eindruck der durchdachten Raumplanung. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente, das zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Bodentiefe Panorama-Fensterelemente schaffen eine fließende Verbindung zwischen Wohnraum und Garten und sorgen gleichzeitig für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das geschmackvoll ausgestattete Familienbad überzeugt mit einer Badewanne, einer modernen bodengleichen Walk-in-Dusche sowie hochwertigen Badmöbeln von Villeroy & Boch und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusiver Arbeitsbereich, Gästezimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort - dieser Bereich schafft zusätzlichen Freiraum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.Auch das Kellergeschoss präsentiert sich weit mehr als klassische Nutzfläche. Zwei hochwertig ausgebaute Hobbyräume mit strapazierfähigem Vinylboden und angenehmer Fußbodenheizung eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Fitnessraum, Heimkino, Büro oder Spielzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Lagerraum.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt am Haus.Diese Reihenhäuser verbinden zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem modernen Zuhause mit hohem Wohnwert - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und nachhaltige Lebensqualität leg

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