Warmmiete 1.210 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
91301 Forchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und geräumige 4½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m² liegt im Dachgeschoss eines charmanten altrosa verputzten Zweifamilienhauses. Der kleine, südausgerichtete Garten kann mitbenutzt werden. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hat keine Dachschrägen, bietet viel Tageslicht und befindet sich in ruhiger Lage. - 4 große, flexibel nutzbare Zimmer, ideal für Familien oder Homeoffice - Die Küche ist mit ca. 12 m² großzügig dimensioniert und kann je nach Bedarf als Wohnküche genutzt werden - Zugang zur verglasten Loggia über die Wohnküche - Mitbenutzung des Gartens möglich - Moderne Kunststoff-Fenster für gute Wärmedämmung - Gas-Brennwerttherme für effiziente Warmwasserbereitung und Heizung - Heizkörper in allen Räumen - Helles Laminat in den Wohn- und Schlafräumen - Fliesen im Bad, der Küche und der Loggia Die vier Zimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie: ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Wohnküche ist großzügig dimensioniert und Richtung Süden ausgerichtet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Innenstadt von Forchheim mit Blick in den Stadtpark. Sie befindet sich im Dachgeschoss, wodurch Sie die Privatsphäre und den Ausblick genießen. Das altrosa Haus mit seiner charakteristischen Fassade bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Zusätzliche Informationen - Miete: 990 € Kaltmiete - Nebenkosten: 160 € - Kaution: 3 Monatskaltmieten: 2.970 € - Verfügbar: ab sofort