Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

22089 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wielandstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek. Direkt am idyllischen Eilbekkanal gelegen, verbindet diese attraktive Wohnung urbanes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist hell gestaltet und mit einem Fenster ausgestattet. Hochwertiges Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick auf die attraktive Umgebung schweifen zu lassen. Ausstattung auf einen Blick: * 2 Zimmer * Offener Wohn- und Essbereich * Helles Badezimmer mit Fenster und zusätzlicher Fußbodenheizung * Hochwertiges Eichenparkett * Balkon * Hauswirtschaftsraum * Keller Sondereigentum * Attraktive Lage am Eilbekkanal * Beliebter Wohnstandort in Hamburg-Eilbek * Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklage ca. 245€ monatlich - darin enthalten sind Heizung und Wasser Lage Die Wielandstraße zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen in Eilbek. Der nahegelegene Eilbekkanal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die eine stilvolle Wohnung in einer der schönsten Lagen Eilbeks suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Bitte keine Anfragen von Maklern

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