Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 6
Größe 116 m²
53773 Hennef (Sieg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese Immobilie begeistert nicht nur mit einer durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit vielen liebevollen Ausstattungsdetails. Über eine private, von Hecken eingefasste Einfahrt, erreicht man das in zweiter Reihe gebaute Haus. Es ist mittig im Grundstück positioniert und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das Dachgeschoss wurde in 2013 umfänglich ausgebaut und gedämmt. Damit ist eine Erweiterung der Fläche und Räume gelungen, die das Objekt deutlich aufwertet. Hier sind drei helle Schlafzimmer und ein WC entstanden. Diese Fläche wird derzeit vom Nachwuchs bewohnt.Hier lohnt sich eine Innenbesichtigung ! Einen Vorgeschmack kann sicher der virtuelle Rundgang bieten. Hier gehts ins Haus https://tour.ogulo.com/JdjVFolgende Details zeichnen dieses Haus aus:- Isolierverglaste Fenster in Holz- und Kunststoffrahmen, teils Rollläden - Parkett, Vinyl-Design und Fliesen als Bodenbeläge- Zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung (2005)- Kachelofen- Zwei moderne Duschbäder mit Fenster sowie ein separates WC- Offen liegende Holzbalken im Dachgeschoss (gekälkt)- Überdachter Balkon und äußerst großzügige, teils überdachte Terrasse mit einer Natursteintreppe zum Garten - Moderne Einbauküche - Waschküche und ein großzügiger Abstellraum im Keller. Die Kellerdecke wurde im vergangenen Jahr gedämmt.- Garage mit elektrischem Sektionaltor- Gewächshaus - Spielhaus Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 229,5 kWh/(m²*a)Energieträger Heizung: ErdgasBaujahr des Gebäudes: 1966Energieeffizienzklasse: GNichts Passendes dabei?
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