Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 1
Größe 30 m²
24148 Kiel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in Kiel-Wellingdorf an der Schönberger Straße. Diese Wohnungseigentümergemeinschaft wird bezogen auf das Gemeinschaftseigentum schon lange von uns als IMMO GmbH verwaltet. Es handelt sich um 4 Gebäude aus dem Baujahr 1959 mit gepflegten Grünflächen drum herum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus 108 Wohneinheiten. Beheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme - das Warmwasser wird dezentral in den Wohnungen erzeugt (Durchlauferhitzer o. Ä.). Vor Ort ist ein Hausmeisterservice, eine Treppenhausreinigung, ein Gartenservice und ein Winterdienst für die Bewohner im Einsatz. Die Gebäude sind unterkellert und bieten hier neben gemeinschaftlichen Fahrradräumen auch Abstellräume für die Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Abstellräume der Wohnungen sowie Trockenböden. Die Gemeinschaft verfügt über ca. 10 gemeinschaftliche Parkplätze am Ende von Haus 121. Außerdem sind direkt an der Schönberger Straße öffentliche Parkmöglichkeiten zu finden. Diese möblierte und bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) auf der rechten Seite. Vom Flur geht das Duschbad mit Fenster, die Küche mit Fenster inklusive Einbauküche/Küchenzeile und Essplatz sowie das Wohn- und Schlafzimmer mit großem Fenster-Element ab. Im Bad ist der Boden gefliest. In der Küche liegt Vinylboden und im Wohn- bzw. Schlafbereich ist Laminat-Fußboden verlegt. Es befinden sich zweifachverglaste Kunststofffenster in der Wohnung. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Dachboden und zwei Abstellräume im Keller. Das Wohngeld für diese Wohnung beträgt aktuell 192,- € monatlich (rund 132,- € umlagefähig, rund 33,- € nicht umlagefähig, rund 27,- € Rücklagenzuführung). Die Rücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt per 31.12.2024 insgesamt rund 454.000,- €. Der Anteil dieser Wohnung beträgt rund 2.860,- €, welcher bei Verkauf an den neuen Eigentümer übergeht. Weitere Informationen über diese Wohnung bzw. die Eigentümergemeinschaft und den aktuellen Themen erhalten Sie aus unserem ausführlichen Exposé.Ähnliche Angebote
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