Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 6

Größe 103 m²

73262 Reichenbach an der Fils

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Atmosphäre, die sich ideal für Familien oder Paare eignet.Sie erreichen das Haus über einen gemeinschaftlich genutzten Fußweg der von der Straße abzweigt. An der Straße befindet sich die Garage mit davorliegendem Stellplatz, die zum Haus gehört.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Vom hellen Flur zweigen alle Räume des Erdgeschosses ab. Rechts von der Eingangstüre befindet sich die große und optimal geschnittene Einbauküche. Sie ist bereits mit den Möbeln einer hellen Einbauküche ausgestattet. Gegenüberliegend befindet sich das Gäste-WC.Geradeaus befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier bildet der offene Schnitt den perfekten Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse von der aus man in den gepflegten Garten gelangt.Über die Treppe im linken Bereich des Erdgeschossflurs gelangen Sie bequem in das erste Obergeschoss.Zwei der insgesamt drei großzügigen Räume auf dieser Ebene eignen sich ideal als Elternschlafzimmer und gemütliches Kinder- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen auch hier für ein helles und freundliches Ambiente. Vom Elternschlafzimmer geht es auf den schönen Balkon von dem aus man einen herrlichen Blick hat.Ein drittes, ebenfalls sehr geräumiges Zimmer wird aktuell noch als separate Küche genutzt. Hier stehen Ihnen alle Optionen offen: Sie können den Raum im Handumdrehen in ein helles Kinderzimmer, ein ruhiges Home-Office oder ein gemütliches Hobbyzimmer verwandeln.Ebenfalls befindet sich in der ersten Etage das hell geflieste Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.Über die Fortführung der Treppe gelangen Sie schließlich in das oberste Stockwerk des Hauses. Das Dachgeschoss präsentiert sich voll ausgebaut und bietet zusätzlichen, wertvollen Wohnkomfort. Hier erwarten Sie zwei gemütliche, bezugsfertige Räume. Durch die charmanten Dachschrägen entsteht eine besonders behagliche Wohlfühlatmosphäre.Im Keller des Hauses verfügen Sie über eine Waschküche, einen großzügigen Keller und einen Heizraum. Von der Waschküche führt eine Außentreppe in den Garten.

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