Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
13403 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Privatverkauf vom Eigentümer.Makleranfragen sind unerwünscht.You need information in English?Please do not hesitate to contact us.Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Gewerbeeinheit mit genehmigter Nutzungsart Beherbergungsbetrieb.Sie bietet damit die letzte legale Möglichkeit über Plattformen, wie z.B. Airbnb oder booking.com Kurzzeitvermietung anzubieten.Die helle, großzügige Immobilie (3 Zimmer, Küche, Bad) hat eine Größe von ca. 77 m² zzgl. trockenem Kellerraum.ObjektbeschreibungDer repräsentative Altbau, mit einer luxuriösen Deckenhöhe von 3,3m, befindet sich in einem 1907 erbauten Mehrfamilienhaus, welches in den letzten Jahren kontinuierlich saniert und modernisiert wurde. (Dach, Fassade, Haus- und Hoftür)Im repräsentativen Eingangsbereich des Hauses werden Sie von Ornament-Wand- und Bodenfliesen sowie Stuckelementen empfangen.Der Zugang erfolgt wahlweise über den Hausflur oder über die Straßenfront.Die bezugsfreie Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche und ein luxuriöses Bad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden Böden, Wände, sowie Küche und Bad vollständig erneuert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dabei blieb der unverwechselbare Altbaucharme mit seinen 3,3 m hohen Decken und Stuckelementen bewusst erhalten.Die Immobilie ist voll eingerichtet.Aktuell wird bereits über Airbnb vermietet, wenn die Räume nicht privat als Fotostudio/Atelier genutzt werden.Sie steht somit kurzfristig zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen zur Verfügung.Provisionsfrei! Makleranfragen sind unerwünscht.Weitere AngabenKernsanierung: 2013Wohngeld: 224,00 € / mtl.Heizungsart: Etagen GasthermeEnergieausweis: liegt vorBesichtigungstermine werden nach Absprache gern angeboten.Ähnliche Angebote
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