Warmmiete 2.100 €
Zimmer 8
Größe 240 m²
19273 Brahlstorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumnatur & modernster Komfort: Teildenkmalgeschütztes Landhaus nach Sanierung zum Erstbezug zu vermieten Über das Objekt: Wenn Herzblut auf Qualität trifft. Eigentlich haben wir dieses wunderschöne Landhaus über 1,5 Jahre hinweg mit viel Liebe, Herzblut und Blick fürs Detail für uns selbst saniert. Aus familiären Gründen hat sich unser Lebensmittelpunkt verändert – weshalb wir dieses Schmuckstück nun nach der Sanierung zum Erstbezug in wertschätzende, gute Hände abgeben möchten. Das Ergebnis unserer Sanierung ist eine perfekte Symbiose aus historischem Charme (Teildenkmal) und modernstem, hochwertigem Wohnkomfort. Hier ziehen Sie in ein Zuhause ein, das nicht wie ein typisches Mietobjekt wirkt, sondern echtes Eigenheim-Feeling bietet. Aktueller Hinweis zum Einzug: Wir befinden uns derzeit in den allerletzten Zügen der Sanierungsmaßnahmen. Um Ihnen als zukünftigen Mietern ausreichend Vorlaufzeit zu geben und eine entspannte Kündigung Ihres jetzigen Mietverhältnisses zu ermöglichen, stellen wir das Haus schon jetzt online. Der genaue Einzugstermin kann so ideal mit Ihnen abgestimmt werden! Die Highlights auf einen Blick: - Nach Sanierung zum Erstbezug: Einziehen und direkt wohlfühlen – alles ist frisch saniert, hochwertig und auf dem aktuellsten Stand. - Großzügiges Raumangebot: Ca. 240 m² Wohnfläche plus zusätzliche Nutzfläche, verteilt auf 8 Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. - Nachhaltig & Teil-autark: Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen umweltfreundlich und effizient über die hauseigene 26-kW-Photovoltaikanlage mit einem Speicher von 30-kW. Dadurch profitieren Sie von nachhaltiger Energie und sind bestens gegen hohe Heizkosten geschützt. - Zwei moderne Bäder: 1 stilvolles Duschbad sowie 1 elegantes Vollbad sorgen für entspannte Morgenroutinen ohne Stau. - Traumhaftes Grundstück: Ca. 980 m² Grund bieten viel Platz zum Durchatmen, Gärtnern und Entspannen. - Riesige Terrasse: Die fast 100 m² große Terrasse ist das erweiterte Wohnzimmer für laue Sommerabende und Grillfeste mit Freunden. - Ihre Traumküche: Da Geschmäcker bekanntlich verschieden sind, wird die Küche vom Mieter selbst eingebracht. So gestalten Sie das Herz des Hauses genau nach Ihren Vorstellungen. - Lage & Anbindung: Ländliche Idylle trifft Top-Infrastruktur. Hier genießen Sie das ruhige Landleben, ohne auf eine perfekte Anbindung verzichten zu müssen. Perfekt für Pendler, der Fernbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt! Von dort aus haben Sie eine direkte und komfortable Anbindung nach Hamburg und Berlin. - Hervorragende Autoanbindung: In nur 2 Minuten erreichen Sie die B5, sowie einen Supermarkt und eine Tankstelle Eckdaten & Mietkonditionen Objektzustand: Nach Sanierung zum Erstbezug Wohnfläche: ca. 240 m² (+ Nutzfläche) Grundstück: ca. 980 m² Zimmer: 8 Nettokaltmiete: 1.750 € Pacht Solaranlage (26 kW inkl. 30 kW Speicher): 350 € pauschal (die Anlage produzierte in den letzten 5 Monaten über 13,0 Megawatt) Besichtigung & Bezug: Besichtigungen sind ab sofort möglich / Einzugstermin nach Absprache (perfekt abgestimmt auf Ihre Kündigungsfrist) Möchten Sie dieses besondere Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte stellen Sie sich in einer kurzen Nachricht kurz vor (Wer möchte einziehen? Berufliche Situation?). Wir melden uns umgehend für einen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße, Torsten Lang-Herfurth & Annkatrin Reinckes