Kaufpreis 154.000 €

Zimmer 6

Größe 155 m²

38364 Schöningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manche Immobilien erzählen Geschichten, diese hier erzählt eine ganz besondere.Seit 1936 ist dieses Anwesen ein Ort voller Blüten, Kreativität und Leidenschaft für das grüne Handwerk. Was einst von den Großeltern der heutigen Inhaberin als kleiner Familienbetrieb gegründet wurde, entwickelte sich über 90 Jahre hinweg zu einer festen Größe in der Region. Über drei Generationen wurde hier mit Hingabe gearbeitet, gestaltet und ein Ort geschaffen, der für viele Menschen mit Qualität, persönlichem Service und floraler Handwerkskunst verbunden ist.Nun bietet sich die seltene Gelegenheit, dieses besondere Lebenswerk weiterzuführen oder mit eigenen Ideen ein neues Kapitel entstehen zu lassen.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.667 m² erwartet Sie eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das ursprünglich im Jahr 1963 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1973 durch einen Anbau erweitert und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige, kreative Köpfe, Naturliebhaber oder Investoren mit Visionen.Im Erdgeschoss befinden sich die gewerblich genutzten Bereiche mit einer Fläche von ca. 143 m². Hier stehen unter anderem ein Verkaufsraum, ein Ausstellungsbereich, ein Vorbereitungsraum, ein Büro, eine Küche, eine Umkleide sowie ein WC zur Verfügung. Die vorhandenen Strukturen bieten ideale Voraussetzungen für eine Fortführung des bestehenden Konzepts, eröffnen aber ebenso Raum für neue Ideen und Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss beherbergt eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern. Ob Familie, Homeoffice oder die Verbindung von privatem Rückzugsort und beruflicher Verwirklichung, hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Zusätzlich bietet der geräumige Dachboden weiteres Potenzial und kann als Ausbaureserve genutzt werden.Ein besonderes Highlight bilden die drei großen Gewächshäuser, die dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Sie erzählen von jahrzehntelanger Tradition und bieten gleichzeitig Raum für neue Visionen, denn genau hier können auch zukünftig Ideen Wurzeln schlagen.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der bestehende Modernisierungsbedarf wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt und eröffnet gleichzeitig die Chance, dieses besondere Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Räume suchen, sondern einen Ort mit Geschichte, Charakter und Zukunft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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