Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 6

Größe 197 m²

85293 Reichertshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Reichertshausen. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen.Das im Jahr 1973 errichtete Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 197,6 m² besitzt insgesamt 6 Zimmer und bietet somit viel Platz.Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils im Erd- und im Obergeschoss des Hauses befinden, sind sehr identisch geschnitten.So besitzen beide Wohnungen einen langen Flur, der in die einzelnen Räume führt.Ein Schlaf-, ein Kinder- und ein großes Wohnzimmer sind jeweils links vom Eingang zu finden.Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich bei beiden Wohnungen die Küchen mit separatem Abstellraum. Daneben gibt es in beiden Wohnungen noch ein Esszimmer. Im Erdgeschoss ist dieses zum Wohnbereich geöffnet, im Obergeschoss befindet sich zwischen Ess- und Wohnbereich eine Wand.Identisch geschnitten sind die Tageslichtbäder, die mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet sind. Direkt daneben befindet sich jeweils eine separate Toilette mit Waschbecken und Fenster.Zur Obergeschosswohnung gehört ein Südbalkon, während die Erdgeschosswohnung eine Terrasse mit Gartenzugang besitzt.Der gepflegte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und zum Genießen der Sonne ein.Das Haus ist zudem voll unterkellert. Hier sind der gemeinsame Waschkeller mit Zugang in den Garten, der Heizungsraum, die Öltanks sowie drei Kellerräume zu finden.Es besteht auch noch die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen.Beide Wohnungen sind aktuell für insgesamt 1.255 € Nettokaltmiete vermietet.

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