Kaufpreis 399.500 €

Zimmer 8

Größe 272 m²

48703 Stadtlohn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine klare Architektur, die großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück mit schön angelegtem Garten. Gleichzeitig bietet die Immobilie großes Potenzial: Mit durchdachten Umbaumaßnahmen lässt sich hier ein großzügiges Zweifamilienhaus realisieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit stilvoller Treppe und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Bodentiefe Fenster und elegante Schiebeelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Der Kamin unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Südwest-Terrasse mit Sommergarten - ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien.Die Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich an und verfügt über einen praktischen Seiteneingang zum Carport und zur Garage. Das macht den Alltag komfortabel und funktional.Der separate Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Zugang zum Sommergarten sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die vorhandene Struktur des Hauses bietet bereits eine solide Grundlage für eine mögliche Aufteilung in zwei Wohneinheiten.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Heizungs- und Waschraum großzügige Abstell- und Nutzflächen. Zusätzlich befinden sich hier ein großes Wohnzimmer mit separatem Eingang, ein weiteres Zimmer sowie eine Küche. Diese Flächen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstützen die Option, das Haus zu einem vollwertigen Zweifamilienhaus umzubauen.Eine Immobilie mit Substanz, Platz und Entwicklungsspielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte.

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