Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
45327 Essen
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und angenehme Wohnatmosphäre im Dachgeschoss von Essen. Genießen Sie den Zugang zum Balkon und die Nähe zur Zeche Zollverein.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Badezimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1975
Modernisierung: 2024
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Stellplatz: Freiplatz
Badausstattung:
Badewanne
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch zur Nutzung als Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, jedoch ohne störende Schrägen, wodurch alle Räume optimal nutzbar sind. * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Modernes Badezimmer * Einbauküche und weitere Möbel können auf Wunsch übernommen werden * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer * Stellplatz inklusive * Neue Eingangstür * Zentralheizung * Sehr gepflegter GesamtzustandAusstattung
- Küche:
- Einbauküche
- Bodenbelag:
- Laminat, Fliesen
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerung:
- Gas
- Balkon / Terrasse:
- Süd
- Keller
- Sauna
- Wasch-/Trockenraum
- Rollläden
Lagebeschreibung
In der Nähe: Zeche Zollverein
Infrastruktur & Umgebung
Kindergarten: Fußläufig
Grundschule: Fußläufig
Weiterführende Schule: Fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig
ÖPNV: Fußläufig
Bahnhof: Fußläufig
Autobahn: Im Umkreis
Apotheke: Fußläufig
Ärzte: Fußläufig
Krankenhaus: Im Umkreis
Sport / Freibad: Fußläufig
Fahrradweg: Fußläufig
Hinweis für Interessenten
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Erbpacht mit langfristiger Restlaufzeit und sehr moderaten Erbbauzins.
Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.
Bei ernsthaften Interesse gerne eine Nachricht hinterlassen.
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