Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im modernen Candisviertel ist ideal für Singles oder Paare und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Erstbezugsmieter ziehen schweren Herzens aus und geben gerne Auskunft.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines 7-stöckigem modernen Wohnhauses und ist über die Treppe oder den Aufzug bequem erreichbar. Unsere Erstbezugsmieter haben sich 10 Jahre sehr wohl gefühlt und sie ziehen schweren Herzens aus weil sie sich vergrößern wollen. Die Mieter geben gerne Auskunft über das allgemeine Wohnbefinden und dessen Vorzüge. Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der zweckmäßige Grundriss der 63,45 m² großen Wohnung bietet einen idealen Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich hat bodentiefe Fenster und der sehr große Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung lädt zum verweilen ein. Die helle Einbauküche kann auf Wunsch und bei Gefallen kostengünstig übernommen werden. Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung außerdem über einen kleinen Abstellraum im Flur, der nützlichen Stauraum für den alltäglichen Bedarf schafft. Das großzügige Badezimmer mit Dusche ist praktisch geplant und bietet ausreichend Platz für Badezimmermöbel. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung wird zum 15.10.2026 frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ausstattung der Wohnung - Laminat Boden - Fliesen im Bad und Diele - Fußbodenheizung in allen Räumen - gemütlicher sehr grosser Balkon - Wohnraumbelüftung - Videogegensprechanlage - Marken-Sanitärausstattung Kaufpreis: 364.900 EUR Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 27.500 EUR Kaufpreis Gesamt: 392.400 EUR Ausstattung Balkon, Kellerraum, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesen Laminat Einbauküche Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung wird Privat Verkauf, daher keine Maklerprovisionen !! Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Lagebeschreibung
Das Candisviertel in Regensburg ist ein modernes, urbanes Stadtquartier im Osten der Stadt. Auf dem großen Areal hat sich ein gemischtes Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen entwickelt.
Das Gebiet verbindet modernen Wohnraum, Büro- und Gewerbeimmobilien, Arztpraxen sowie Einkaufs- und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe.
Ein zentrales Stadtteilzentrum mit Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs und einer integrierten Stadtbücherei versorgt das Viertel direkt vor Ort.
Das Candisviertel verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Regensburger Innenstadt sowie an das Verkehrsnetz über die Straubinger Straße.
Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3 und A93.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
