Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, begehrter Lage von Buchloe – ideal für Singles, Paare oder junge Familien. Profitieren Sie von optimaler Anbindung und hochwertiger Ausstattung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Ob Single, Paar oder junge Familie, die Aufteilung der Wohnung passt zu allen Lebensmodellen. Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt bereits beim Betreten der Wohnanlage durch ein ansprechend modernisiertes Treppenhaus mit neuer Haustür und zeitgemäßer Klingel- sowie Briefkastenanlage. Der aufgewertete Eingangsbereich vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Auch die Wohnung selbst begeistert auf Anhieb mit einem modernen und freundlichen Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die zeitgemäße Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien an. Hochwertige Vinylbodenbeläge/Laminat in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich sowie der insgesamt sehr gepflegte Zustand sorgen dafür, dass die Wohnung sofort bezogen oder langfristig vermietet werden kann. Ein besonderes Highlight ist das geschmackvoll und hochwertig sanierte Badezimmer mit modernem Design und stilvollen Lichtakzenten, dass der Wohnung einen exklusiven Charakter verleiht. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch eine energetisch hochwertige Wohnungseingangstür sowie erneuerte Thermostate an den Heizkörpern. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Zentralheizung. Praktischen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Ein großzügiger Fahrradkeller rundet das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie ab. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Zuge umfangreicher Modernisierungen wurden zahlreiche hochwertige Maßnahmen umgesetzt: • hochwertige Sanierung des Badezimmers mit modernem Design und besonderen Lichtakzenten • neue energetisch hochwertige Wohnungseingangstür • moderne Vinylboden-/Laminatbeläge in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich • zeitgemäße Raumgestaltung mit offenem Wohnkonzept • gepflegter Gesamtzustand ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf Weitere Ausstattungsmerkmale: • Gas-Zentralheizung • PKW-Stellplätze im Innenhof • großer Fahrradkeller • Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum vorhanden • gepflegtes TreppenhausLagebeschreibung
Lage – zentrale Wohnqualität mit optimaler Verkehrsanbindung
Die Bahnhofstraße zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Buchloes. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung:
• Bahnhof Buchloe in wenigen Gehminuten erreichbar
• Direkte Zugverbindungen nach München, Augsburg, Memmingen, Kempten und Lindau
• Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A96 (München–Lindau) und A7 (Ulm–Füssen) über die nahegelegenen Anschlussstellen
• Kurze Fahrzeiten nach München, Augsburg, Landsberg am Lech, Memmingen sowie ins Allgäu
• Ideal für Berufspendler, Vielreisende und alle, die urbanes Arbeiten mit hoher Wohnqualität verbinden möchten
Durch diese ausgezeichnete Infrastruktur erfreut sich Buchloe seit Jahren einer konstant hohen Wohnraumnachfrage – ein wesentlicher Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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