Helle, renovierte Wohnung in Rüttenscheid mit guter Anbindung an die U-Bahn und das Girardethaus – ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird überwiegend möbliert und verfügt über eine Teilspeicherheizung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Helle Wohnung, im Sommer 2025 renoviert und überwiegend neu möbliert. Das Mietangebot ist sehr gut für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. 3. OG in einem Mehrfamilienhaus, Parkmöglichkeiten finden sich im Umfeld. Das Girardet-Haus und die Rüttenscheider Straße / U-Bahn-Station sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Stromkosten (auch für die Teilspeicherheizung) sind zzgl. zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Internetzugang ist vorhanden, neuer 55" Hisense-SmartTV mit USB-Anschlussmöglichkeit. Wohnesszimmer mit gemütlichem Sofa und Regal, schöner Esstisch für bis zu vier Personen. Die kleine separate Küche beinhaltet eine Spülmaschine, Ceranherd mit Backofen und Dunstabzug, einen großen Kühlschrank und ein Gefrierfach sowie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Töpfe/Pfannen und Kochutensilien. Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, das zweite Schlafzimmer ist mit einem ausziehbaren Tagesbett (80 cm/1,60 m Breite), einem Schrank und kleinem Arbeitsplatz möbliert. Zur Wohnung gehört ein helles, neu gefliestes Bad mit Fenster, Wanne und Spiegelschrank, die Beheizung erfolgt über einen neuen, sehr effizienten Heizlüfter. In der zentralen Diele gibt es eine Garderobe, Schuhschränke und eine Kommode. Eine Waschmaschine und Platz zum Aufhängen der Wäsche gibt es im Keller.Lagebeschreibung
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
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