Warmmiete 1.880 €

Zimmer 3

Größe 104 m²

83395 Freilassing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.580 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Wohngebiet Sonnenfeld in Freilassing. Der Neubau wurde im Dezember 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum ca. 100 m² großen Garten mit Bergblick. Die hochwertige Einbauküche mit Barfunktion ist bereits enthalten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Besonderen Komfort bieten die individuell steuerbare Fußbodenheizung und Kühlfunktion, elektrische Raffstores sowie die moderne Wärmepumpe. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Wallbox für E-Fahrzeuge, die verpflichtend für insgesamt 160 € monatlich mitvermietet werden. Ausstattung: Bodentiefe Fenster, Terrasse, Garten, Kellerabteil, Aufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung/-kühlung, elektrische Raffstores, Parkett, Fliesen, Wallbox, Tiefgarage Lage: Die Wohnung liegt zentral in Freilassing in der Nähe des Rathauses. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Bushaltestelle Richtung Salzburg direkt vor dem Wohngebäude • Bahnhof Freilassing fußläufig erreichbar • Direkte Zugverbindungen nach Salzburg und München • Gute Anbindung an A8 und A1 • Flughafen Salzburg ca. 15 Minuten entfernt Sonstiges: Besichtigungstermine sowie das Einzugsdatum nach Vereinbarung. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Selbstauskunft.

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