Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

97437 Haßfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Einmalige Gelegenheit im SWZ "Unteres Tor" - viel Platz auf 84m² Wohnfläche + Abstellraum - großzügige, helle Wohnung mit Loggia in perfekter Südwestlage - bequem über einen Aufzug erreichbar Objekt Einmalige Gelegenheit im SWZ "Unteres Tor"!Wohntraum mit Weitblick mitten in der Stadt... bezugsfreie und seniorengerechte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug über alle Etagen, Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Bestlage von Haßfurt. Die Besonderheiten:*anspruchsvoll gestaltete Wohnanlage bestehend aus 64 Pflegewohnungen und 22 Seniorenwohnungen mit barrierefreier, seniorengerechter Ausstattung im Herzen der Altstadt, umrahmt von historischer Bebauung und einer neuen städtischen Grünanlage* solide Massivbauweise aus den Jahren 2003/2004* gepflegter Gesamtzustand * gemütliche, sehr helle 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in perfekter Südwestlage mit Loggia und herrlichem Weitblick* gelungene Raumaufteilung: rund 29m² großer, heller Wohn- u. Essbereich mit bodentiefer Verglasung und Zugang zur Loggia als Zentrum der Wohnung, Küche (4,5m²), Schlafzimmer (16m²), Schlafzimmer (14,2m²), Duschbad mit WC (4,5m²), Loggia in Südlage (8m²), Diele (11,6m²) * Loggia mit Weitblick und neuer elektrischer Markise * Fliegengitter an sämtlichen Fenstern* viel Platz auf ca. 84m² Wohnfläche* mit viel Komfort und Extras ausgestattet: behindertengerechte Bauausführung mit Aufzug über alle Etagen, rollstuhlgerechtes Duschbad, Einbauküche, Loggia in Westlage mit Markise* eigener Abstellraum außerhalb der Wohnung * separater Raum für die Waschmaschine + Trockner in unmittelbarer Nähe der Wohnung* gemütliche & lichtdurchflutete Aufenthaltsbereiche als Treffpunkt mit Mitbewohnern* sonniger & grüner Innenhof zur Mitbenützung* Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Zugang ins Gebäude* verschiedene Dienstleistungen können gegen Entgelt vom kompetenten Betreiber des Pflegezentrums (Charleston) in Anspruch genommen werden wie z. B. Wäsche- und Reinigungsservice, Essen etc. (genaue Details erhalten Sie an der Rezeption des Pflegezentrums)* professionelle Verwaltung Ihres Wohnungseigentums * mit dem Kauf erwerben Sie und Ihre Angehörige ein bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegebereich* detaillierte Informationen zu den aktuellen Kosten erhalten Sie auf Anfrage (Hausgeld, Rücklage etc.) Heizung/Brauchwasser:Zentralheizung mit Erdgasfeuerung.Fenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise mit elektrischen Rollläden.Hinweis:Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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