Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
34260 Kaufungen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Oberkaufungen, in einer charmanten Nachbarschaft, die ideal für Familien geeignet ist. Dieses großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Fläche von 160 Quadratmetern und einem 355 m² großen Grundstück genügend Raum. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und renoviert. Neben neuen Fliesen im gesamten Erdgeschoss wurde eine Obergeschossdämmung eingebracht, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem niedrigen Energieverbrauch für eine besonders effiziente und attraktive Energiebilanz sorgt. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 1 großes Wohnzimmer, 1 Küchenbereich, 1 Gäste-WC, Terrasse ca. 36 qm 1. Obergeschoss: 2 gleich große Schlafzimmer, 1 kleineres Zimmer, 1 Bad mit Dusche und WC Souterrain-Wohnung - derzeit vermietet! ca. 50 qm, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und WC Eine einladende Terrasse und ein schöner Garten mit Gartenhäuschen laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Zudem profitieren Sie von einer Garage und einem Stellplatz direkt am Haus, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die Lage des Hauses ist ebenfalls äußerst vorteilhaft. Die Bushaltestelle Sandweg ist nur etwa 800 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Weiterhin sind noch zwei weitere Bushaltestellen in der Nähe. Für Ihren täglichen Einkauf brauchen Sie nicht weit zu gehen: Der nächste Supermarkt ist nur etwa 200 Meter entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten Kunterbunt schätzen, der nur 500 Meter entfernt liegt. Außerdem ist die Gesamtschule Kaufungen (IGS) nur etwa 250 Meter entfernt, was den Schulweg für Ihre Kinder besonders kurz und sicher macht. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem attraktiven Zuhause selbst zu überzeugen. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen!!!Nichts Passendes dabei?
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