Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

16341 Panketal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Frei ab: 30. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses einladende Anwesen bietet die seltene Kombination aus einem großzügigen, grün gestalteten Baugrundstück und einem sofort bewohnbaren Kleinsthaus – ideal für Käufer, die Wohnen und Neubau flexibel verbinden möchten. Das 691 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet mit viel Grün und besticht durch eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen sind gut erreichbar, sodass Alltag und Freizeit optimal miteinander vereinbar sind. Sie haben die Wahl: Plan B: Umbau. Das eingeschossige, massiv errichtete Kleinsthaus (Baujahr 1925) verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und einem verglasten Wintergarten, der für zusätzliches Tageslicht und Wohlfühlambiente sorgt. Das Haus wird bewohnt, zeigt jedoch altersbedingt Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf (u.a. Elektrik, Dämmung). Es eignet sich hervorragend als Handwerkerobjekt oder Übergangswohnsitz. Maßnahmen: ? 2009 neue Dacheindeckung ? 2010 neuer Hausanstrich sowie Schuppen neu eingedeckt ? 2014 Wintergarten neu gestrichen ? 2015 Einbau neue Gastherme

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