Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
Größe 191 m²
51674 Wiehl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses schöne Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert verbindet ursprünglichen Charakter und gezielte Modernisierungen und macht es so zu einem Zuhause zum Wohlfühlen. Freigelegte Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und ein Holzofen im Wohnzimmer schaffen eine ganz besondere Atmosphäre.ErdgeschossDas Herzstück des Hauses ist die offene Essküche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht - ein heller, zusammenhängender Wohn- und Lebensbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Natursteinwände, das Fachwerk und der helle Holzboden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und der Holzofen sorgt für behagliche Wärme. ObergeschossIm ersten Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die über einen geräumigen Flur verbunden sind. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar.BäderBeide Bäder wurden in den letzten Jahren vollständig erneuert. Das erste verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Das zweite ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet zugleich Platz für Waschmaschine und Trockner.Keller & AusbaureservenDas Haus ist teilunterkellert; ein historischer Gewölbekeller ergänzt den Stauraum und besitzt seinen ganz eigenen Charakter. Besonders hervorzuheben sind die erheblichen Ausbaureserven: Eine offene Remise geht in einen rund zwei Stockwerke hohen offenen Dachboden über - beide Bereiche sind noch nicht ausgebaut und bieten großzügiges Potenzial für weitere Wohnfläche, Atelier, Hobbyraum oder mehr. Die aktuelle Wohnfläche beträgt 191 m².Nebengebäude & AußenanlageNeben dem Haus führt eine eigene Einfahrt zu einem Doppelcarport. Ein kleines Nebengebäude - aktuell als Werkstatt nutzbar - sowie ein angebautes Glasgewächshaus ergänzen das Ensemble sinnvoll.