Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 3
Größe 40 m²
33181 Bad Wünnenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen wie im Urlaub - Dauerwohnsitz möglich!Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Dieses charmante Nurdachhaus liegt in einem idyllischen Feriengebiet, umgeben von Wald, Wiesen und Bachläufen, und bietet eine hervorragende Anbindung an Freizeitmöglichkeiten sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns von Bad Wünnenberg.Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis wartet auf Sie!Dieses Ferienhaus lebt von seiner Lage. Auf einem ca. 700 m² großen Eigentumsgrundstück gelegen, zwischen einer kleinen Parkplatzanlage mit eigenem, zugeordneten Pkw-Stellplatz und einem großen Waldgebiet, Seen und Bächen umgeben, genießen Sie hier herrlichen Ausblick aus nahezu jeder Richtung. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Entschleunigung keine Floskel, sondern Alltag ist.Schon von außen verleiht die markante Dachform diesem Ferienhaus seinen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren sorgen sichtbare Holzbalken (Sparren) und die versetzte Raumaufteilung für ein Wohngefühl, das sich bewusst von einem klassischen Grundriss unterscheidet. Die zwei Ebenen schaffen gemütliche Bereiche mit jeweils eigener Atmosphäre und verleihen dem Haus seinen ganz besonderen Charme.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer neuen sparsamen Elektroheizung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den verglasten Sommergarten und auf die Außenterrassen sowie Ihrem großartigen Garten - ein geschützter Platz, an dem Sie den Blick in die Natur auch dann genießen können, wenn das Wetter einmal nicht ganz mitspielt. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Cerankochfeld und ausreichende Küchenschränke ausgestattet.Der Schlafbereich ist angenehm vom Wohnraum getrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Über eine Massivholztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Ob als zusätzlicher Schlafbereich, Leseecke, Hobbyraum oder Spielbereich - hier entscheiden Sie selbst, wie Sie die beiden Räume nutzen möchten.Auch im Alltag überzeugt das Ferienhaus mit praktischen Ergänzungen: Ein kleineres zweites Nurdachhaus schafft zusätzlichen Stauraum. Das Nebengebäude bietet Platz für eine Hobbywerkstatt, Waschmaschine und Trockner sowie weitere Abstellmöglichkeiten, wie Gartengeräte, Fahrräder, etc. Ergänzt wird das Angebot durch einen Schuppen aus Metall.Da kein Drempel, auch Kniestock genannt, im Nurdachhaus vorhanden ist, ergibt sich die Wohnfläche zwischen ein und zwei Meter Höhe zur Hälfte und ab zwei Meter voll. Die gesamte Bodenfläche aber ist ausreichend für ein ganzjähriges Wohnen für ein junges oderälteres Paar.Ein Gebäude ist laut aktuellem Gebäudeenergiegesetz von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit, wenn das Gebäude nicht mehr als 50 m² Nutzfläche hat (§79 GEG).In Ihrem hübschen Außenbereich wurde die Terrasse erneuert und vergrößert, Außensteckdosen und eine neue Sonnenmarkise über der Terrasse am Haus angebracht sowie die Gartenanlage gründlich aufgearbeitet. Am Rande der Terrasse befindet sich heute ein massiver überdachter Steinzeuggrill.Dieses Nurdachhaus steht für klare Entscheidungen.Für Menschen, die ihr Wochenende lieber draußen als im Möbelhaus verbringen. Für alle, die "Pflegeleicht" nicht mit "austauschbar" verwechseln. Dieses Haus ist für Sie, wenn Sie raus wollen. Raus aus dem Lärm. Rein in Ihr eigenes Tempo. Wenn Sie morgens die Terrassentür öffnen und lieber Vogelstimmen hören als Verkehr und frühstücken in der Natur.40 m² Wohnfläche, die sich nicht klein anfühlen. Dieses Nurdachhaus wirkt anders als erwartet - im besten Sinne. Drei Zimmer, klare Struktur und ein Wohnbereich, der durch die große Fensterfront mit zwei große Terrassentüren/Fensterflügel direkt am Waldrand in die Natur übergeht. Es ist ein Ort, an dem auch die Abende länger werden, Gespräche ruhiger und das Handy irgendwann egal ist.Konnten wir Ihr Interesse wecken. Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Innen und Außenbesichtigung sowie die Führung in der umliegenden Naturlandschaft!Ähnliche Angebote
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