Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

97437 Haßfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Vermietet wird in Augsfeld in einen Zweifamilienwohnhaus eine Dachgeschosswohnung. Die helle 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch die moderne Raumstruktur. Der offene Wohn- & Essbereich mit Einbauküche wirkt super hell. Die weiteren Räume sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und ein Badezimmer. Mit vermietet wird ein Garagenstellplatz, die Hälfte einer Einzelgarage für Abstellmöglichkeiten und ein verschließbarer Kellerraum. Ebenso hat die Wohnung eine Terrasse mit eigenen Gartenanteil, sowie ein weiterer PKW Abstellplatz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 94 m2 und wird ab dem 01.12.2026 frei. Das Haus wurde 2024 generalsaniert und ist somit energetisch auf dem neusten Stand. - 3-fach verglaste Fenster - Wärmedämmverbundsystem - neues Dach mit Kniestock - neue Installation Elektro und HLS - Fußbodenheizung - Fliesen, Vinyl und Laminat Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 850€. 1,5 Garagenstellplätze 50€. Gesamtkaltmiete 900€ Nebenkosten 200€ Warmmiete 1100€ Es werden drei Monatsmieten für die Kaution anfallen. Die Küche steht als Ablöse vom Mieter zur Verfügung. Augsfeld liegt zentral an Haßfurt und bietet somit eine sehr gute Anbindung zur Autobahn. Die Entfernung zu verschieden Einkaufsläden oder zum Supermarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie mich gerne kontaktieren. Vorab bitten wir Sie um ein paar Informationen: - Name und Anschrift - Wie viele Personen - Was für ein Beschäftigungsverhältnis Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Raab A.

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