Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

66663 Merzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen im charmanten Stadtteil Merzig! Diese wunderschöne Immobilie am Hegelweg vereint modernes Wohnen mit der familiären Atmosphäre dieser lebendigen Gemeinschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² bietet dieses Haus mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern ausreichend Platz für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die besonderen Merkmale dieser Immobilie sind unverkennbar. Einladende Räume, die durch ihre hellen Fenster viel Tageslicht hereinlassen, schaffen eine behagliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannende Stunden auf der Terrasse, die ideal für Familienfeiern oder ruhige Abende im Freien ist. Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight – er bietet reichlich Platz zum Spielen und Toben für die Kinder oder für entspannte Gartenstunden. Zudem stehen Ihnen auf dem Grundstück Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft für Familien. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, mit der Bushaltestelle Abzweig Goethestraße, die nur 130 m entfernt ist, sowie der Station Merzig (Saar) Stadtmitte, die mit der RB71 Anbindung an das Schienennetz bietet und nur 1500 m entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Supermarkt, den Netto Marken-Discount, in nur 600 m. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zu schätzen wissen – der Kindergarten St. Josef ist nur 1800 m entfernt, während das Peter-Wust-Gymnasium nur 200 m entfernt für ein qualitativ hochwertiges Bildungsangebot sorgt. Zusätzlich steht die Volkshochschule in der Umgebung zur Verfügung. Erholungsuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Garten der Künste, ein wunderschöner Park, liegt nur 700 m entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus am Hegelweg in Merzig nicht nur ein hervorragendes Zuhause für Familien ist, sondern auch eine ideale Lage bietet, um sowohl Ruhe als auch die Vorzüge urbanen Lebens zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Das Gebäude befindet sich noch in der Planungsphase und kann nach Bedarf angepasst werden.

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