Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
Größe 119 m²
50181 Bedburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese modernisierte, großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bedburg-Kleintroisdorf, angeboten im Rahmen von Wohnen auf Zeit.Die Wohnung liegt auf einem großen, charmanten Vierkanthof mit historischem Charakter, der durch sein ursprüngliches Mauerwerk geprägt ist und zugleich moderne, hochwertig ausgestattete Wohnungen bietet.Dank des separaten Eingangs entsteht ein nahezu eigenständiges Wohngefühl, das den besonderen Haus-im-Haus-Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht.Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt, ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice, die für einen überschaubaren Zeitraum eine hochwertige und komfortable Bleibe suchen.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie sein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.Das Raumangebot wird durch drei gut geschnittene Zimmer ergänzt, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Das Tageslichtbad ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet eine solide Ausstattung für den täglichen Bedarf.Ein zugehöriger Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Gesamtangebot.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.250 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von ca. 250 €, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 1.500 € ergibt. Der Stellplatz wird mit 50 € monatlich angesetzt.Die Kaution beläuft sich auf drei Nettokaltmieten.Diese Wohnung wird im Rahmen einer zeitlich befristeten Vermietung angeboten und eignet sich damit besonders für alle, die vorübergehend eine komfortable und gut ausgestattete Wohnlösung suchen, etwa für Handwerker und Monteure auf Montage, während einer beruflichen Übergangsphase, einer Sanierung des eigenen Zuhauses oder einer sonstigen zeitlich begrenzten Lebenssituation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.