Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 5

Größe 111 m²

74889 Sinsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Sinsheim - einer gefragten Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders angenehmes Wohngefühl.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet und sofort ein Gefühl von Offenheit und Struktur vermittelt. Von hier aus erschließt sich das Herzstück der Wohnung: das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Angrenzend befindet sich ein separates, großzügiges Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche - ideal für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Abende mit Familie oder Gästen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos realisieren. Aktuell wird eines der Zimmer als Ankleide genutzt, während ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls Zugang zum Balkon bietet und damit zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und wird durch eine separat gehaltene Toilette ergänzt - ein klarer Vorteil im täglichen Ablauf. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie eine Garage. Weitere öffentliche Stellplätze stehen im direkten Umfeld zur Verfügung.Die Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich und eignet sich damit auch ideal für unterschiedliche Lebensphasen. Ein Spielplatz direkt am Objekt unterstreicht zusätzlich die Attraktivität für Familien und rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

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