Kaufpreis 211.000 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
45659 Recklinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus, in welchem sich diese Eigentumswohnung befindet, wurde ca. im Jahre 1971 in massiver Ausführung mit Keller auf einem 493 m² großen Grundstück gebaut.Besonderheit: Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über einen eseparaten Hauseingang.Die hier angebotene, geräumige 3 1/2 Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des gepflegten Hauses. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung und ansprechende Wohnfläche. Das Raumangebot ist ideal für eine Familie mit Kind(ern). Weitere Vorzüge dieses Wohnungsangebots auf einen Blick: - gut erhaltene Wohnung in sehr gepflegtem Haus - sinnvolle Aufteilung der 3 1/2 Raum-Wohnung- zusätzlich Fläche im Dachgeschoss (teilw. wohnlich ausgebaut)- Balkon über die gesamte Wohnungsbreite - Zugang zum Balkon aus dem Wohnzimmer heraus - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne- Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt zentral- GartenanteilZur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage am Haus mit Gartenzugang. Die Garage verfügt über einen Stromanschluss und ein elektrisch angetriebenes Sektionaltor.Die Hausinstallation (z.B. Frischwasser,- u. Abwasserleitungen, Stromleitungen) und die Dacheindeckung stammen aus dem Baujahr.Das Haus wird eigenverwaltet. Ein Hausgeld wird aktuell nicht erhoben. Kosten des Hauses und seiner Bewirtschaftung werden auf die beiden Wohnungen per Verteilungsschlüssel (z.B. Miteigentumsanteil) "umgelegt" oder, wo möglich, nach Verbrauch abgerechnet. Eine Instandhaltungsrücklage wird z.Zt. nicht gebildet. HINWEIS: Bei mehreren Interessenten bleibt die Durchführung eines Bieterverfahrens vorbehalten.Ähnliche Angebote
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