Warmmiete 1.250 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

91341 Röttenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.000 €

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In der großzügigen Maisonnette Wohnung im 2. OG befinden sich in der ersten Wohnebene eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlaf/Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche. Die Einbauküche ist komfortabel mit einem Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Durch eine gewendelte Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene, die über zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne verfügt. Durch das Schlafzimmer in der zweiten Wohnebene erreicht man die Loggia, die einen wunderschönen Blick ins Grüne ermöglicht. Neben dem absperrbaren Kellerraum im Untergeschoß des Hauses gibt es dort auch einen Waschraum mit ausreichend Platz zur Aufstellung von Waschmaschine & Trockner. Auf dem Bild "Küche Richtung Flur" ist im Flur noch der alte Fußboden zu sehen. Dieser wurde durch einen neuen ersetz (siehe Bild "Flur unten"). Zusätzlich wurden die Dach- und Holzrahmenfenster in Raum 1 sowie im Flur oben 2024 durch neue, hochwertige Kunststofffenster ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Gewerbeobjekt am Ortsausgang von Röttenbach mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz der in der Miete enthalten ist. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Besichtigungstermine werden nach Kontaktaufnahme vermittelt.

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