Warmmiete 1.050 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

71282 Hemmingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier ist Ihr Rückzugsort, wenn Sie draußen sein möchten, ohne auf eine komfortable Wohnung verzichten zu müssen.Diese Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienienhauses aus 1998 verbindet angenehm geschützte Lage mit einem echten Plus im Alltag: einer überdachten Terrasse mit Gartenanteil. Sie betreten die Wohnung über den Flur, von dem aus allen Bereichen sinnvoll erreichbar sind. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet eine klare Stellwand für Bett und Schrank, ohne dass der Raum eng wirkt. Praktisch im Tagesablauf ist das separate Gäste WC, gerade wenn Besuch da ist oder wenn morgens mehrere Dinge parallel laufen. Das Badezimmer ist funktional geplant und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche. Im Wohnbereich öffnet sich die Wohnung zur Terrasse, über große Fensterflächen, die den Raum freundlich wirken lassen. Hier entsteht schnell das Gefühl von mehr als nur circa 59 Quadratmeter, weil innen und außen angenehm zusammenarbeiten. Die Küche ist separat gehalten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, ideal, wenn Sie ohne weitere Investitionen starten möchten. Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelägen. Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung unterstützen den ruhigen Eindruck. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung aus 2019. Die Anbindung an das Glasfasernetz wurde 2023 umgesetzt, ein Detail, das im Alltag und im Homeoffice schnell entscheidend wird.

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