Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 2

Größe 39 m²

71032 Böblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Böblingen und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem großzügigen Außenbereich mit rund 30 m², der zusätzlichen Freiraum schafft. Ein separates Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich.Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und sofort nutzbar. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst eine überschaubare Anzahl an Wohneinheiten, was für ein ruhiges Wohnumfeld sorgt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet damit eine solide Grundlage als Kapitalanlage. Gleichzeitig besteht Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.

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