Warmmiete 1.770 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
64297 Darmstadt
Genießen Sie stilvolles Wohnen in einer hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau von Darmstadt-Eberstadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.520 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Stilvolles Wohnen im modernen Vierfamilienhaus Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Vierfamilienhauses aus dem Baujahr 2023 in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt. Das Gebäude wurde als Effizienzhaus errichtet und vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Dazu gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Smart-Home-Technologie, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie ein hochwertiger Massivparkettboden. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Ein eigener Kellerraum, ein Fahrradabstellbereich sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Ausstattung auf einen Blick Baujahr 2023 * 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss * ca. 95 m² Wohnfläche * West - Balkon * Effizienzhaus * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Smart-Home-System * Solaranlage * Dreifach verglaste Kunststofffenster * Elektrische Rollläden * Hochwertiger Massivparkettboden * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Kellerraum * Fahrradabstellplatz * PKW-Stellplatz Die moderne Smart-Home-Technologie bietet höchsten Wohnkomfort durch die komfortable Steuerung von Heizung und weiteren Funktionen. Profitieren Sie von mehr Energieeffizienz, Sicherheit und einer zukunftsorientierten Wohnqualität. Diese Wohnung richtet sich an Mieter, die eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieeffizienz in einem ruhigen Vierfamilienhaus zu schätzen wissen. Die Solaranlage unterstützt die Warmwassererzeugung durch die Nutzung der Sonnenenergie. Dies reduziert den Energiebedarf, schont die Umwelt und kann zu niedrigeren Betriebskosten beitragen. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Modern 3-Room Apartment in Darmstadt-Eberstadt This high-quality 3-room apartment is located on the first floor of a modern four-unit residential building, completed in 2023. Designed to a high standard, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction, and premium living comfort. The approximately 94 m² apartment features a bright, well-designed layout with an open-plan living and dining area, one balcony, underfloor heating, triple-glazed windows with electric shutters, a smart home system, and high-quality solid wood flooring. Additional amenities include a private basement storage room, a bicycle storage area, and a private parking space. An ideal home for those seeking modern, comfortable, and energy-efficient living in one of Darmstadt-Eberstadt's most desirable residential areas. Solar Thermal System: The solar thermal system supports hot water production by harnessing renewable solar energy. This reduces overall energy consumption, helps protect the environment, and can contribute to lower operating costs.Lagebeschreibung
Darmstadt-Eberstadt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Darmstadts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straßenbahn- und Busanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A67 gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg und Mannheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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