Warmmiete 1.700 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
85051 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Attraktives, gepflegtes Reiheneckhaus mit großem Garten, überdachter Terrasse, Keller, Garage und zusätzlichem Stellplatz in Ingolstadt‑Zuchering. Ruhige Ortsrandlage, familienfreundliches Umfeld, Nähe zu zwei Naherholungsgebieten und sehr guter Infrastruktur. Verfügbar ab Oktober 2026. Räume im Überblick Kellergeschoss — Lagerraum, Waschraum, Vorraum, Heizraum, Hobby-/Lagerraum Außenbereich — Garage, Stellplatz, großer Garten, überdachte Terrasse Erdgeschoss — Windfang, Gäste-WC, Diele, Esszimmer mit Kamin, Küche, Wohnzimmer Obergeschoss — Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, 2 Kinderzimmer Dachgeschoss — Studio, vorbereiteter Raum für weiteres Bad Rahmenbedingungen Mietpreis: 1600 € inkl. Garage & Stellplatz Kaution: 3 Monatskaltmieten Nebenkosten: vom Mieter selbst zu tragen Energiepass: Verbrauchsausweis, Klasse D Haustiere: nach Absprache Weitere Merkmale Wohnfläche ca. 118 m² (EG + OG) + 22 m² Studio Grundstück 315 m² Fußbodenheizung im EG & Bad, Heizkörper in OG & DG Gepflegte Einbauküche vorhanden (ohne Kühlschrank) Helle Fliesen im EG/Keller/Bad, Laminat in Schlafräumen & Studio Großer, blickgeschützter Garten (ca. 235 m²) mit Westausrichtung Sehr ruhige Wohnlage, 30er Zone, Nähe Urnenfeld & Zucheringer Wald Alle wichtigen Einrichtungen im Ort (Schule, Kita, Ärzte, Einkauf) Gewerbepark „IngoPark“ nur 1,5 km entfernt A9 ca. 7km, B16 und B13 ca. 2km entfernt Hinweise Die Vermietung erfolgt provisionsfrei von privat. Untervermietung und Makleranfragen sind unerwünscht. Bei Interesse wird um eine kurze Nachricht mit Angaben zu Personenzahl, gewünschtem Einzugstermin und kurzer Vorstellung gebeten