Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

23769 Fehmarn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage? Dann ist diese Ferienwohnung an der Ostsee genau das richtige!Zum Verkauf steht eine gepflegte und geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² auf der beliebten Ostseeinsel Fehmarn. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage und bietet vom sonnigen Südbalkon einen schönen Blick auf die Ostsee. Die Strandpromenade ist nur etwa 150 Meter entfernt und bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Immobilie wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und erzielt in der Hauptsaison Übernachtungspreise von etwa 80 bis 90 Euro. Dadurch eignet sie sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten als auch als eigenes Feriendomizil an der Ostsee.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz. Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird für zusätzlich 15.000 Euro mitverkauft. Das komplette Inventar kann für 5.000 Euro übernommen werden, sodass die Ferienwohnung sofort weiter vermietet oder selbst genutzt werden kann.Ein weiterer großer Pluspunkt ist die hervorragende Zukunftsperspektive der Insel Fehmarn. Mit dem Bau des Fehmarnbelt-Tunnels entsteht eine direkte Verbindung zwischen Deutschland und Dänemark. Der rund 18 Kilometer lange Absenktunnel wird künftig Fehmarn mit der dänischen Insel Lolland verbinden und zählt zu den größten Infrastrukturprojekten Europas. Nach der Fertigstellung wird die Überfahrt nur noch etwa zehn Minuten mit dem Auto dauern und die Reisezeit zwischen Hamburg und Kopenhagen deutlich verkürzen. Dadurch wird die Insel noch attraktiver für Touristen, Pendler und Investoren. Die Eröffnung des Tunnels wird nach aktuellem Stand Anfang der 2030er-Jahre erwartet.Diese Ferienwohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, den Meerblick, die unmittelbare Nähe zum Strand und das attraktive Vermietungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für alle, die in eine hochwertige Ferienimmobilie auf einer der beliebtesten Ostseeinseln Deutschlands investieren möchten.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Auf jeden Fall! Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

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