Kaufpreis 279.900 €

Zimmer 1

Größe 64 m²

04105 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss in Leipzig, das mit einer großzügigen Raumgestaltung, einer durchdachten Aufteilung und einem attraktiven Balkon überzeugt. Auf rund 64,15 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Kochbereich, der viel Raum für Wohnen, Essen und Kochen bietet. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine individuelle Einrichtung verschiedener Wohnbereiche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das großzügig geschnittene Badezimmer bietet viel Bewegungsfreiheit und unterstreicht den hohen Wohnkomfort der Wohnung.Der Flur verfügt über eine praktische Garderobennische, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und weitere Alltagsgegenstände bietet. Zusätzlichen Stauraum schafft die separate Abstellkammer, in der auch ein Anschluss beziehungsweise Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen ist.Die moderne Ausstattung, der neuwertige Zustand und die klar strukturierte Raumaufteilung vermitteln bereits beim Betreten ein hochwertiges Wohngefühl. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage komfortabel und wettergeschützt mit den Wohnetagen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eine moderne zentrale Hybridheizung aus dem Jahr 2017 kombiniert Solarwärme und Gas. Die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung.Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 24.900 € erworben werden. Dieser ermöglicht einen komfortablen und wettergeschützten Zugang über den Aufzug zum Wohngebäude.Wir freuen uns auf Sie!

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