Kaufpreis 416.929 €

Zimmer 3

Größe 112 m²

63688 Gedern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Samstagmorgen. Die Kinder toben durchs Wohnzimmer, der Kaffee duftet, und niemand beschwert sich über Lärm von nebenan. Ihre Freunde zahlen noch Miete und diskutieren mit Nachbarn über die Lautstärke des Bobby-Cars - Sie genießen bereits Ihr ganz eigenes Reich und überlegen, wie Sie den Garten einweihen. Genervt von beengten Wohnungen, steigenden Mieten oder dem nervösen Vermieter von nebenan? Hier ist Ihr Ausweg: Diese projektierte Doppelhaushälfte in Gedern bietet Ihnen und Ihrer wachsenden Familie Platz satt und endlich Luft zum Atmen. Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen und funktionieren soll. Ihr Stil, Ihre Wünsche, Ihre Regeln - alles auf 112,64 m², verteilt auf zwei Etagen. Keine Kompromisse, sondern echte Freiheit auf 310 m² Grundstück. Und keine Sorge: Das Zahlenrätsel mit versteckten Kosten lösen wir für Sie. Im Preis enthalten sind das Haus, alle Ausbaumaterialien, die Bodenplatte UND die Grundstückskosten (durchschnittlicher Medianpreis). Volle Transparenz, kein Hokuspokus - bei allkauf reden wir Tacheles und beraten ehrlich. Sie möchten beim Ausbau sparen? Mit unserem Ausbauhaus-Prinzip übernehmen Sie selbst das Kommando. Muskelkater inklusive, aber dafür sparen Sie bares Geld. Wer es doch lieber bequem mag, kann die Profis ranlassen - bis zur malerfertigen Übergabe. Und weil wir wissen, dass Energie Effizienz ist (und Geld spart), erfüllt Ihr neues Zuhause den KFW55-Standard. Das heißt: niedrige Raten, Fördermöglichkeiten und mehr Budget für Familienurlaube statt Heizkostenschock.Alle entscheidenden Fakten auf einen Blick - mit einem Augenzwinkern:- 3 Zimmer für alles, was Familie braucht (Kind, Hund, Homeoffice, Chaos inklusive)- Zwei Etagen mit 112,64 m²: Genug Platz, um sich nicht ständig über die Füße zu stolpern- Zwei Schlafzimmer (endlich nicht mehr im Kinderzimmer schlafen!)- Elegant gekacheltes Bad plus getrenntes Gäste-WC (nie wieder Warteschlange am Morgen)- Grundstück: 310 m² Freiheit für Grill, Sandkasten und Planschbecken- Energieeffizient gebaut - damit das Geld für die Gasrechnung lieber ins Eis am See fließtWarum warten? Je länger Sie zögern, desto mehr Miete zahlen Sie für etwas, das nie ganz Ihnen gehört. Realisieren Sie Ihr Familienglück - jetzt. Beratung? Gratis, unverbindlich, aber garantiert mit guter Laune.

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