Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 6
Größe 180 m²
31812 Bad Pyrmont
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wohnen an einem Ort, an dem andere Urlaub machen, etwas für Ihre Gesundheit tun und den Kurort genießen: Willkommen in dieser Doppelhaushälfte in Bad Pyrmont, welche zu einem attraktiven Quadratmeterpreis von nur ca. 1.100,00 €/m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause an genau diesem Ort werden kann. Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, hier kaufen Sie Lebensqualität zu einem unschlagbaren Preis!Diese ursprünglich ca. im Jahr 1930 errichtete, lichtdurchflutete Liegenschaft mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 180,45 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, an die ca. im Jahr 2022 begonnene Renovierung anzuknüpfen und somit mit Ihrer eigenen Handschrift an die bereits geleistete und bezahlte Vorarbeit des derzeitigen Eigentümers anzuschließen.Zu den bereits umgesetzten Maßnahmen, die Sie auf den 2,5 Vollgeschossen mit ca. 6,5 Räumen, wovon Sie ca. 4 Räume als Schlafzimmer nutzen könnten, erwarten, zählen unter anderem eine Runderneuerung des Hauswasserwerks, die Investition in eine neue Elektrounterverteilung, die Optimierung der Grundrissgestaltung, diverse Malerarbeiten in allen Wohnräumen, neue Bodenbeläge in den Wohnräumen, neue Türen und Zargen, Dämmmaßnahmen am Dach, eine neue Dränage auf der Gartenseite und das Schleifen der Treppe.Doch auch die weiteren Kennzahlen und Fakten können sich mehr als sehen lassen, denn auf dem ca. 782 m² großen Grundstück, bei dem es sich selbstverständlich um ein Eigentumsgrundstück handelt, stehen neben der bereits erwähnten, üppigen Wohnfläche diverse Nebenräume für Ihr Hab und Gut, eine Doppelgarage (ca. 31,56 m² Fläche) mit weiteren Stellplätzen vor der Garage, welche über einen praktischen Zugang direkt aus dem Haus verfügt, und eine überdachte Terrasse mit ca. 13,75 m² Fläche zur Verfügung.Die ca. 350 m² große reine Gartenfläche hinter dem Haus wartet nur darauf, wieder von ausgelassenem Kinderlachen beim Spielen und Toben mit Leben gefüllt zu werden: Hier ist Platz für alles, vom Klettergerüst über den Pool bis hin zu Trampolin und Co., aber auch die Pflege eigener Beete für Gemüse und Blumen findet unter all dem Trubel ihren Raum.Eingerichtet mit Ihren Möbeln und der Dekoration Ihrer Wahl, nach einem Abschluss der Renovierungsarbeiten, für die der Grundstein bereits gelegt ist, ganz nach Ihrem eigenen Geschmack, könnte dies das Vorzeigeobjekt der gepflegten Nachbarschaft werden. Das Schöne: Sie haben die Qual der Wahl, egal, wie Sie die Räume am Ende aufteilen und welche Wandfarbe Sie wählen, hier haben Sie die Möglichkeit, einen Ort zu erschaffen, den alle, von Ihnen über die Kinder bis hin zur Fellnase, gerne "Zuhause" nennen werden.Eine Übernahme der durch eine Gaszentralheizung aus ca. 1992 beheizten Doppelhaushälfte ist zeitnah möglich und kann frei verhandelt werden. Es bestehen keine Miet-/Pachtverhältnisse, sodass Sie direkt nach Ihrem Gusto loslegen können. Durch zusätzliche Dachbodenflächen, bei denen das Potenzial bisher nicht ansatzweise ausgenutzt wurde, ist die Möglichkeit greifbar, aus viel Platz noch mehr Platz zu erschaffen.Hand aufs Herz: Der Gedanke, dort zu wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen und zur Erholung hinfahren, hat doch seinen Charme. Und wenn dann noch eine Doppelhaushälfte mit viel Platz, einem attraktiven Einstiegspreis und bereits erledigten Vorarbeiten dazukommt, wird aus einer schönen Idee schnell eine echte Gelegenheit.Machen Sie aus "Das wäre schön" einfach "Das schauen wir uns an" und schon bald heißt es "Hier ziehen wir ein". Stellen Sie eine Anfrage und finden Sie heraus, ob Sie schon bald nicht mehr den Weg nach Bad Pyrmont planen, sondern einfach nach Hause fahren.