Warmmiete 2.790 €
Zimmer 2
Größe 142 m²
83646 Bad Tölz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.450 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese gehobene, helle Maisonette-Wohnung mit Penthousefeeling in begehrter Altstadt-Wohnlage von Bad Töl dem "Gries" - ruhig, zentral und sonnig. Das stilvolle Mehrfamilienlandhaus mit 7 Wohneinheiten ist 2022 entwickelt und aufwendigst generalsaniert worden. Die ehemalige Bäckerei Wiedemann wurde von dem bekannten und vielfach ausgezeichneten Architekten Prof. Nagler umgestaltet und behutsam erweitert. Es wurde bayerische Tradition mit moderner Technik und durchdachte Grundrissgestaltung vereint und alles in bester Qualität und Ausführung, wie unter anderem hochwertigen Badmöbel, großen Fensterelementen in Holz ausgeführt und auf Werterhaltung und Nachhaltigkeit gesetzt. Eine in der gesamten Wohnung verbaute Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme unter den Füßen und wird durch zusätzliche Wandheizungen ergänzt.Das einzigartige Bürgerhaus im Altstadtteil "Gries", das aus der Zeit vor 1620 stammt wurde mit modernen Elementen der heutigen Erwartung angepasst. Hochwertige Holztüren, anspruchsvolle Putzstrukturen, Landhausdielen in Eiche und Naturstein und eine aufwendige Zementspachteltechnik in der Bädern unterstreichen ein harmonisches Gesamtbild. Das "Mehllager" eine Haus in Haus Wohneinheit und die anderen Wohneinheiten in "der Bäckerei" gestalten ein außergewöhnliche Domizile für höchste Ansprüche mit einem einmaligen Ausblick, schon ab dem ersten Obergeschoss, in das Karwendelgebirge. Perfekten Eindruck machen die südausgerichteten Balkone oder Logien in allen Wohnungen.Alle Bäder sind zeitlos elegant mit hochwertigem Zementspachtel an Böden und Wänden, Walk-in-Dusche mit Tellerkopfbrause und teilweise mit Badewanne ausgestattet. Die größeren Wohnungen haben jeweils ein separates WC.Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift gelangen Sie in das zweite Obergeschoss - hier befindet sich der Eingang der Maisonette.