Warmmiete 1.690 €

Zimmer 3

Größe 104 m²

71093 Weil im Schönbuch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.390 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche in Weil im Schönbuch. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich, der große überdachte Balkon mit schönem Weitblick ins Tal und Richtung Roter Berg sowie die naturnahe Randlage mit einem Feldweg direkt gegenüber. Die Wohnung verfügt über zwei geschlossene Zimmer sowie einen großzügigen, optisch gegliederten Wohn- und Essbereich. Sie eignet sich damit insbesondere für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. In den vergangenen Monaten wurde die Wohnung umfangreich renoviert und teilmodernisiert. Unter anderem wurden große Teile der Elektrik einschließlich des Sicherungskastens erneuert, sämtliche Innentüren ausgetauscht, mehrere Deckenflächen mit Einbauspots ausgestattet sowie Sanitärgegenstände und Armaturen erneuert. Auch der Balkon wurde mit neuem Untergrund, neuen Platten und einem neuen Anstrich überarbeitet. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Spüle, Armatur und Teile des Fliesenspiegels wurden erneuert. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume: ein normaler Kellerraum und ein zusätzlicher Gewölbekeller. Der große Hang-Garten kann von den Bewohnern des Hauses mitgenutzt werden. Die Wohnung ist trotz fehlenden Aufzugs gut erreichbar, da vom Hauseingang lediglich vier Stufen bis zur Wohnung zu überwinden sind. Zur Wohnung gehört eine Garage. Die Fläche unmittelbar davor wird von den Nutzern der drei Garagen derzeit üblicherweise zusätzlich zum Parken verwendet. Es handelt sich dabei jedoch nicht um einen separat ausgewiesenen oder vertraglich zugesicherten Stellplatz. Die Heizungsanlage des Hauses wird derzeit auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. Die Wohnung ist ab sofort beziehungsweise nach Vereinbarung bezugsfrei.

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