Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
Größe 338 m²
79669 Zell im Wiesental
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Auf einem attraktiven Grundstück erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Immobilie mit rund 338 m² Wohnfläche sowie einer Gewerbefläche von ca. 176 m². Ursprünglich im Jahr 1932 errichtet, präsentiert sich die Immobilie heute nahezu vollständig in ihrer heutigen Form durch einen umfassenden Um- und Anbau aus dem Jahr 1982, sodass lediglich wenige Mauerteile noch aus der ursprünglichen Bauzeit stammen. Die vorhandene Gewerbeeinheit wird aktuell als Bäckerei genutzt, sie eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Lagerflächen oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen an einem Standort.Gerade für Handwerker bietet dieses Objekt einen besonderen Mehrwert: Durch die Größe der Immobilie und die vorhandenen Flächen eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Modernisierung und Wertsteigerung. Ob als Firmensitz mit Betriebsfläche, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage, hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen.Zur Immobilie gehören zudem zwei Garagen, ein Carport sowie vier Stellplätze, die ausreichend Platz für Firmenfahrzeuge, Anhänger oder Kundenparkplätze bieten.Die Kombination aus Wohnraum, Gewerbefläche und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.