Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
Größe 174 m²
59757 Arnsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf einem attraktiven Grundstück einen schönen Garten und eine eigene Garage. Im 1 Obergeschoss befindet sich eine helle, modern ausgestattete Wohnung (ca.?87?m²) mit 3-fach verglasten Fenstern, einem gemütlichen Kamin und einem Balkon.Die Gastherme, welche erst 2024 erneuert wurde, versorgt das gesamte Haus. Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt eine sichere Kaltmiete von 450?€. Das Erdgeschoss präsentiert sich altersbedingt in gutem Zustand, benötigt jedoch eine Modernisierung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial für einen weiteren Wohnbereich, ein Home-Office oder einen Hobbyraum. Insgesamt vereint das Objekt eine vermietete Einheit, ein renovierbares Erdgeschoss für den Eigenbedarf und ein ausbaubares Dachgeschoss. Ein rundum attraktives Angebot für Familien, Investoren und alle, die ein vielseitiges Zuhause mit Zukunftsperspektive suchen.Nichts Passendes dabei?
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