Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
27801 Dötlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit drei Zimmern im Außenbezirk von Dötlingen liegt eingebettet in ein malerisches Landschaftsschutzgebiet. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und solche, die eine ruhige Umgebung suchen.Das im Jahr 1957 erbaute und in 1979 erweiterte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 13.000 m². Diese beeindruckende Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ihre Haustiere werden dieses Plätzchen Erde lieben.Grundsätzlich ist eine Erweiterung des Gebäudes im Außengebiet unter bestimmten Bedingungen möglich. Da es sich bei einer Erweiterung dieses Wohnhauses um eine Einzelfallprüfung handeln würde, ist eine Bauvoranfrage der sicherste erste Schritt. Damit lassen sich die rechtlichen Chancen und Hürden vorab verbindlich mit den Behörden klären.Das Haus ist ein gut bewohnbares Zuhause, das die Spuren einer liebevollen Nutzung trägt und nun Raum für Ihre ganz persönlichen Gestaltungsideen bietet. Das Gebäude ist von solider Grundsubstanz, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die letzte bauliche Erweiterung fand im Jahr 1979 statt, die letzten Modernisierungen 2002 - 2004 (siehe unter Ausstattung), sodass Kreativität und handwerkliches Geschick gefragt sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Die Bauqualität des Hauses bietet eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne.Im Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses, befindet sich ein wunderschöner Ofen, der mit Holzscheiten und Holzbriketts befeuert wird und für eine behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt.Die Lage im Landschaftsschutzgebiet garantiert eine unvergleichliche Ruhe und Naturnähe, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.Entdecken Sie dieses besondere Angebot und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Wohnhaus in Dötlingen bietet.