Kaufpreis 980.000 €

Zimmer 7

Größe 202 m²

82386 Huglfing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1962 erbaut und 1992 grundlegend erneuert und mit einem Kreuzgiebel erweitert. Das Erdgeschoß wurde um einen hellen, wintergartenähnlichen Essbereich vergrößert sodass ein großer Wohn- und Esszimmerbereich entstand. Küche, Bad, Arbeits-/Kinderzimmer und Schlafzimmer sind über einen Flur verbunden. Im ersten Obergeschoß wurde beim Anbau 1992 eine neue, geräumige Wohnung mit separatem Bad und Küche geschaffen. Der große Wohn- und Esszimmerbereich ist dabei hell und großzügig gestaltet.Das Treppenhaus ermöglicht zwei getrennte, unabhängig zugängliche Wohnungen, ideal für zwei Generationen unter einem Dach.Im trockenen Keller gibt es einen Lager- und einen Büroraum, ein Gästeschlafzimmer mit Fußbodenheizung, sowie den Heizungsraum.Auf der Südostseite des Grundstücks steht ein Nebengebäude für private oder gewerbliche Nutzung mit 60m² Grundfläche (Nutzfläche) und separatem Zugang zur Straße. Das Nebengebäude hat über das Haupthaus Strom- (separater Zähler) und Wasserversorgung. Der dazugehörige Kanalanschluss ist über das Grundstück geführt und erfolgt über die kommunale Abwasserleitung.Ans Haus angebaut ist ein überdachter Freisitz mit gemütlicher Grillecke.

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