Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
Größe 144 m²
78054 Villingen-Schwenningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Reihenmittelhaus mit Dachterrasse vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine ruhige Wohnlage zu einem Gesamtpaket, das nur selten auf dem Markt zu finden ist. Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Schwenningen, im Bereich des ehemaligen Klinikums. Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert maximale Ruhe ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien, Paare oder alle, die entspannt wohnen möchten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Glatt verputzte Wände, hochwertiger Vynilboden sowie ausgewählte Design-Elemente schaffen eine moderne und elegante Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet die exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Neben hochwertigen Einbaugeräten überzeugt sie mit einer modernen BERBEL-Deckenlüftung die automatisch runter fährt, einem Quooker für kochendes Wasser und sprudelndes Wasser auf Knopfdruck sowie einem Multifunktionsbackofen. Die Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Direkt angrenzend lädt die großzügige, hochwertig überdachte Terrasse zum Entspannen ein. Durch die aufwendig ausgeführte Terrassenüberdachung lässt sich der Außenbereich nahezu das ganze Jahr über genießen. Auch in puncto Sicherheit und Komfort setzt das Haus Maßstäbe. Eine moderne Videosprechanlage mit Bildübertragung auf allen Etagen sowie auf das Handy sorgt ebenso für Komfort wie elektrische Rollläden. Ergänzt wird das Sicherheitskonzept durch eine installierte Außenkamera. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, nahezu ebenerdigen Dusche (ca. 120 × 90 cm). Die Wände wurden mit hochwertigem, wasserfestem Mikrozement ausgeführt und verleihen dem Bad eine exklusive, zeitlose Optik, wie man sie sonst überwiegend aus hochwertigen Designerhäusern kennt. Im Obergeschoss befinden sich neben den Schlafzimmern ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschafts- und Waschraum – durchdachte Lösungen, die den Alltag deutlich erleichtern. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie eine sonnige Dachterrasse in Südausrichtung, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Auch die Nebenflächen überzeugen: Zum Haus gehören eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein separater Fahrradraum – ein Komfort, der heute längst nicht selbstverständlich ist. Highlights auf einen Blick: Ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr) Beliebte Lage im Bereich des ehemaligen Klinikums in Schwenningen Garage und zusätzlicher Stellplatz Separater Fahrradraum Hochwertige Terrassenüberdachung Exklusive Einbauküche mit BERBEL-Lüftung. Quooker-System für kochendes & Sprudelndes Wasser Multifunktionsbackofen Glatt verputzte Wände Hochwertiger Vynilboden Teilweise italienischer Designputz Elektrische Rollläden Videosprechanlage mit Monitor auf jeder Etage Außenkamera für mehr Sicherheit Modernes Badezimmer mit wasserfestem Mikrozement Großzügige, nahezu ebenerdige Dusche (120 × 90 cm) Zusätzliche Abstellräume Ausgebautes Studio mit eigenem Bad Sonnige Dachterrasse in Südausrichtung 30.000€ Markenküche Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch die Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die heute nur noch selten in dieser Kombination zu finden sind. Viele der verbauten Details – von der exklusiven Küche über die Sicherheits- und Smart-Home-Komponenten bis hin zu den hochwertigen Materialien – stellen einen erheblichen Mehrwert dar und machen dieses Reihenmittelhaus zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort und langfristiger Wertbeständigkeit.Ähnliche Angebote
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