Warmmiete 2.200 €
Zimmer 6
Größe 275 m²
55777 Berschweiler bei Baumholder
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt Beeindruckende Stadtvilla von 1910 mit massiver Bausubstanz, 275,2 m² Wohnfläche und ca. 1.800 m² Grundstück. Das denkmalgeschützte Gebäude (lediglich Außenfassade) verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort und gehobener Ausstattung. Raumaufteilung Wohnfläche gesamt: 275,2 m² ERDGESCHOSS (145,65 m²) Windfang: 3,80 m² Diele/Flur: 20,30 m² Wohn-/Essbereich (offen): 65,50 m² Küche: 26,80 m² Bibliothek: 28,00 m² WC: 1,25 m² OBERGESCHOSS (129,55 m²) Galerie: 19,10 m² Elternschlafzimmer: 33,20 m² Balkon: 8,00 m² Kinderzimmer: 23,40 m² Gästezimmer: 17,60 m² Hauptbad mit Sauna: 24,00 m² Duschbad: 3,00 m² WC: 1,25 m² SEPARATE NUTZFLÄCHEN (185,65 m²) Keller (wie Erdgeschoss): 145,65 m² Garagen/Geräte/Lager: 40,00 m² Ausstattung Hohe Altbaudecken (EG ca. 3,4 m), Echtholzdielen, zwei unbefristet betreibbare Feuerstätten, professionelle Gaskochfelder, großer Miele-Backofen sowie Industrieküche, freistehende Badewanne, Dusche mit Glasdoppeltür, Sauna, neue Fenster (2-/3-fach verglast), Glasfaseranschluss. Lage Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur Berschweiler bei Baumholder bietet eine idyllische, außenliegende Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend und bietet gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen Infrastrukturen. Infrastruktur in Baumholder Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in Baumholder vorhanden und schnell erreichbar. Die Region bietet alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist. Ebenso nahe gelegen das Dorf Freisen mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und vielen weiteren.