Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
Größe 156 m²
64401 Groß-Bieberau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir auf "sichere eMails" der Portale nicht antworten können. Achten Sie daher bei Ihrer Anfrage auf eine direkte eMail Adresse von Ihnen.Dieses tolle Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Platz suchen und den Charme von einem älteren Haus zu schätzen wissen.Das Haus ist ca. 1936 gebaut. Massive Bauweise mit dicken, teilweise bis zu 50 cm dicken Wänden, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die großen Fenster und die teilweise 2,70 m hohen Räume sorgen für helle und lichtdurchflutete Zimmer.Das Haus ist komplett unterkellert mit zusätzlichen Zugang von außen.Grundrissaufteilung:Erdgeschoss:Windfang mit Abstellraum und Flur. Von dort aus sind die Zimmer separat begehbar.Wohnzimmer mit verglastem Erker und das Esszimmer. Diese sind untereinander verbunden und bilden eine großen, hellen Raum.Tageslichtbad mit Dusche.SchlafzimmerGroße Küche mit Speiskammer und Zugang zum BalkonÜber ein großzügiges Treppenhaus mit vielen Fenstern, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der Kniestock ist ca. 1,20m hoch, so dass trotz der Dachschrägen viel Stellmöglichkeiten für Schränke, usw. vorhanden sind.Hier befinden sich drei Schlafzimmer. Eines davon mit Zugang zum weitern Balkon.Tagelichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Abstellraum.Über diesem Dachgeschoss befindet sich noch ein Dachboden als Stauraum.Das Haus wurde immer wieder modernisiert und ist sofort Bewohnbar. Jedoch sind einige Dinge wie Haustechnik, Elektrik, Dämmung, Dach, Wand- und Bodenbeläge sind nicht mehr zeitgemäß.Die Öl-Heizung wurde 2006 erneuert (Steuerung, Brenner und ein Teil der Heizköper im Haus)Die Fenster sind Isolierverglaste Kunststoff Fenster aus verschiedenen Baujahren. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet viele weitere Möglichkeiten. Derzeit kann das Grundstück auch noch vergrößerte werden und der bei Bedarf bis zu 1147m² Gesamtgrundstücksfläche erworben werden.Es gibt einen Hof mit mehreren Stellplätzen, ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt, Lager und kleiner Garten.Fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Darin enthalten sind weitere Fotos, Grundrisse, Lagepläne, usw.Keine weitere KäuferprovisionAuf Wunsch erhalten Sie zu diesem Haus einen iSFP (individuellen Sanierungsfahrplan) um die Möglichkeiten der energetischen Sanierung und die Fördermöglichkeiten einschätzen zu können.