Genießen Sie modernes Wohnen in einem neuwertigen Bungalow mit großzügigem Grundstück und Garage, ideal für Naturliebhaber und Pendler. Die Lage in Gießmannsdorf bietet Ruhe und dennoch gute Anbindung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die errichtete Bungalowanlage Am Eßfeld in Luckau [OT Gießmannsdorf] wurde 2021 fertig gestellt. Die Bungalows in Massivbauweise mit graphitfarbenem Putz und anthrazitfarbenen Dächern bieten kompaktes Wohnen im modernen Stil. Jede Bungaloweinheit verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 400 bis 600 m², weshalb sich die Mieteinheit viel mehr als Wohneinheit mit Eigenheimcharakter herausstellt. Das Bungalow verfügt über drei Zimmer. Es handelt sich dabei um den Dielenbereich und praktischen Hauswirtschaftsraum auf der rechten Seite, zwei Schlafräume, eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Zimmer sind gut geschnitten. Es wird ein Zwei-Jahres-Kündigungsausschluss und eine Staffelmiete (2% pro Jahr auf die Nettokaltmiete) vereinbart. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Bungaloweinheiten werden durch Fußbodenheizungen mit Gas beheizt. Der modulierte Brenner zur Anpassung der Heizleistung, die drehzahlgeregelte Hocheffizienzpumpe und die digitale Kesselregelung stehen für Robustheit und eine hohe Wirtschaftlichkeit. Das Badezimmer ist modern ausgestattet – großformatige Fliesen, Badewanne, bodentiefe Dusche mit Thermostat-Mischbatterie, WC mit absenkbarem Toilettendeckel, Handwaschbecken und Handtuchheizung gehören zum Inventar. Es befinden sich elektrische Außenrollläden sowie Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Die Küche ist mieterseitig zu erbringen. Ein weiteres Augenmerk ist auf die große Terrassen zu legen, die eine Oase bietet. Abschließend ist zu erwähnen, dass zu der Wohneinheit eine separate Garage für 50,00 EUR anzumieten ist. Sie finden für den ersten Eindruck Fotos im Exposé.Lagebeschreibung
Die Bungalows befinden sich im Ortsteil Gießmannsdorf, welcher nur circa drei Kilometer nördlich der Kleinstadt Luckau und knapp 90 Kilometer südlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald gelegen ist. Als lebendiger Ort ist Gießmannsdorf von stetiger Weiterentwicklung geprägt und ist mit Einrichtungen wie unter Anderem einer sehr gut ausgebauten KITA, einer vor über 100 Jahren gegründete Ortsfeuerwehr, einem regional namenhaften Fußballverein für Männer und Frauen sowie einem voll erschlossenen Wohngebiet mit Erweiterungspotenzial sehr gut aufgestellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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