Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

84028 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Privatinserat (provisionsfrei für Käufer/Mieter).Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage am Moniberg verbindet modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 135 m² Wohnfläche und vier Ebenen bietet sie den idealen Lebensmittelpunkt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Ausblick über den Moniberg. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Eine direkt angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: eine private Sauna mit zusätzlicher Abstellfläche - Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen.Das ca. 308 m² große Grundstück bietet mit drei Terrassen zahlreiche Möglichkeiten, sonnige und geschützte Lieblingsplätze im Freien zu schaffen. Der pflegeleichte Außenbereich eignet sich ideal für Menschen, die die Vorzüge eines Hauses genießen möchten, ohne viel Zeit in Gartenarbeit investieren zu müssen.Durch die attraktive Hanglage verfügt das Haus über eine vollwertige Wohnebene auf Eingangsniveau mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder Hobby.Das Haus ist sofort bezugsfrei - ohne Renovierungsstau und ohne Maklerprovision.Highlights auf einen Blick? Sofort bezugsfrei - ohne lange Wartezeiten einziehen? Provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer? Begehrte Wohnlage am Moniberg? Ca. 135 m² Wohnfläche auf vier Ebenen? Hochwertige Einbauküche mit Speisekammer? Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern? Drei Terrassen und Balkon? Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über Landshut? Private Sauna im Dachgeschoss? Gäste-WC sowie zwei vollwertige Bäder? Neue Gastherme (2020)? Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze? Ideal für Homeoffice, Paare und FamilienZum Objekt gehören eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.***Der Preis gilt als Verhandlungsbasis***

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