Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 4

Größe 155 m²

79692 Kleines Wiesental

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Häuser überzeugen mit ihrer Ausstattung. Dieses begeistert zuerst mit einem Ausblick, den man so schnell nicht wieder vergisst. Im Feriendorf Stockmatt im Kleinen Wiesental gelegen, eröffnet sich von diesem Einfamilienhaus ein Panorama, das seinesgleichen sucht. An klaren Tagen scheinen Eiger, Mönch und Jungfrau zum Greifen nah. Der Blick schweift über die sanften Hügel des Wiesentals hinüber nach Sallneck – eine Landschaft wie aus einer Modelleisenbahnwelt, in der man jeden Moment erwartet, dass eine kleine Dampflok gemächlich durchs Tal schnauft. Auf einem 717 m² großen Hanggrundstück wurde das Haus in den 1970er-Jahren errichtet und von den heutigen Eigentümern, die es 2001 erworben haben, mit viel Liebe und Gespür für Qualität kontinuierlich modernisiert. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich. Die Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während der behagliche Kachelofen besonders an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Panorama-Glasfront holt die beeindruckende Natur direkt ins Haus und führt hinaus auf die urige, von Pflanzen umrankte Steinterrasse – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auch das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Raum für individuelle Ideen. Ein helles Studio, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad schaffen ideale Voraussetzungen für Gäste, Familie oder das Arbeiten im Homeoffice. Technisch präsentiert sich das Haus auf einem zeitgemäßen Stand. Die moderne Stückholzheizung wurde 2014 installiert. Im selben Jahr erhielten die Fenster eine hochwertige Isolierverglasung, die Elektrik wurde erneuert und selbstverständlich ist auch ein Glasfaseranschluss vorhanden. Der liebevoll angelegte Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein Holzschuppen und ein weiteres Gartenhaus bieten praktischen Stauraum, während die Grillstelle zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein kleiner Seerosenteich mit Goldfischen rundet das idyllische Gesamtbild ab und verleiht dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre. Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und einen Ausblick schätzen, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten des Verkaufs. Seit 50 Jahren sind die Immobilienprofis von Seiter-Immobilien am Markt etabliert. Sie vermitteln diskret, vertrauensvoll und zu sehr guten Preisen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches persönliches Gespräch (Telefon 07626-438). Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.

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