Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
48599 Gronau (Westf.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Frei ab: 6. Mai 2026
Baujahr: 1949
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus den vermutlich 1940er-Jahren überzeugt durch ihren charmanten Charakter, eine solide massive Bauweise sowie eine attraktive Wohnlage im Westen von Gronau. Im Laufe der Jahrzehnte wurde die Immobilie renoviert, modernisiert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der Bau der Garage (ca. 1970) sowie die umfangreiche Erweiterung und Verklinkerung des Hauses im Jahr 2001. Dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen verwirklichen möchten. Mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Raumaufteilung Erdgeschoss • Eingangsbereich / Diele • Großzügiges Wohnzimmer • Esszimmer (optional als Schlafzimmer nutzbar) • Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsbereich • Badezimmer Dachgeschoss • Flur • Zwei Schlafzimmer Kellergeschoss • Ein Raum Grundstück Das ca. 476 m² große Eigentumsgrundstück wurde liebevoll angelegt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Erholung, für Gartenliebhaber oder als Spielfläche für Kinder. Neben der Garage stehen ein Abstellgebäude sowie eine Nutzgartenfläche zur Verfügung. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.