Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 10
Größe 225 m²
94234 Viechtach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Viechtach, Ortsteil Pirka Dieses gepflegtes Wohnhaus befindet sich auf einem 361 m² großen Grundstück und wurde ca. 1930 erbaut, An- und Umbauten erfolgten ca. 1950. Eine Komplettsanierung erfolgte 1991. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie 105 m² Wohnfläche. Wohnung 1: Küche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Balkon, Terrasse, Abstellraum Wohnung 2: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Bad mit Eckbadewanne inkl. WC, Balkon, Terrasse, Abstellraum 1 Garage, 4 Stellplätze Lagerraum mit ca. 80 m² Öl-Zentralheizung Viessmann Das Objekt wird derzeit an zwei sehr zuverlässige Mieter vermietet. Kaltmiete: Wohnung 1: 5.280€ jährlich Wohnung 2: 4.200 € jährlich Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Energieausweis gültig bis 16.6.2036 Energiebedarf: 207,2 kWh(m²•a) Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung