Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
85051 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist im wahrsten Sinne ein Highlight und eine Seltenheit zugleich. Es ist die wohl am höchsten gelegene Wohnung im Ingolstädter Süden! Durch den Aufzug oder den Treppenaufgang geht’s bis ganz nach oben. Hier erreichen Sie die achte Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973, welches stets modernisiert wurde und einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck macht. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, deren Einbauten wie der Gasherd im Mietzins enthalten sind, ein Bad, eine Abstellkammer und zwei Loggias. Das Bad wurde auch erst komplett saniert und bietet Ihnen eine bodentiefe Dusche samt einer Glaswand als Abtrennung zum Badbereich. Eine gigantische Aussicht über die Stadt nach Ost (Schlafzimmer) und West (Wohnzimmer) bieten die beiden Loggias. Durch die Höhe des Gebäudes ist diese Aussicht definitiv unverbaubar. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug (zzgl. 10.000 €). Platz für die Waschmaschine ist im Abstellraum in der Wohnung. Der Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauch von 134,7 kWh(m²*a), was eine Effizienzklasse E ergibt. Vor kurzem wurden die Fenster sowie die Heizkörper erneuert.